Здание построено в стиле модерн в 1914 году по проекту архитектора В. В. Попова – выпускника Санкт-Петербургского института гражданских инженеров. Первоначально в нем располагались управление Ростовского-на-Дону градоначальства и квартира градоначальника И. Н. Зворыкина. После национализации в доме квартировали партийные работники. С 1923 по 1926 гг. здесь жил писатель и драматург Владимир Киршон, один из создателей писательской организации и литературной организации РА ПП. Осенью 1924 года в этом доме останавливался Александр Фадеев.