Центральная улица Ростова, на которой сосредоточена административная, деловая и культурная жизнь города, – Большая Садовая. Трудно поверить, что улица вузов, администраций, банков, гостиниц и ресторанов до середины XIX века была загородной, по бокам ее ютились маленькие деревянные и редкие каменные домики. Все изменилось, когда городским головой стал А. М. Байков, принявший управление городом в 1862 году. Поначалу Большая Садовая застраивалась медленно, но затем последовал настоящий строительный «бум», и ее украсили самые неординарные архитектурные сооружения, которые стали называться по фамилиям владельцев.